Inversión Inmobiliaria
Tu sueldo crece un poco cada año. Tu patrimonio puede crecer sin límite.
Trabajamos con profesionales y empresarios que quieren convertir sus ahorros en una inversión real: una propiedad que genera ingresos, se valoriza y protege su futuro financiero.
- Sin complicaciones
- Acompañamiento completo
- Primera asesoría gratuita
- Sin presión de compra
Interior Solutions Owner & Co-Owner
Por qué bienes raíces
Hay activos que se guardan. Los inmuebles se valorizan.
En tiempos de incertidumbre, la gente regresa siempre a lo mismo: activos que puedes ver, tocar y que alguien siempre necesita.
Una propiedad bien elegida hace tres cosas a la vez: genera ingresos por arriendo mes a mes, se valoriza con el tiempo, y protege tus ahorros de la inflación. No existen muchos activos que hagan las tres cosas simultáneamente.
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Para profesionales y empresarios
Tu sueldo tiene un techo.
Tu patrimonio no tiene por qué tenerlo.
¿POR QUÉ ELEGIRNOS?
"Una propiedad no duerme. No se toma vacaciones. No pide aumento de sueldo. Y aun así, te genera ingresos cada mes."
Ingresos por arriendo
Un flujo mensual constante que no depende de que trabajes ese mes.
Plusvalía
El valor del inmueble crece. Lo que compraste hoy vale más mañana.
Protección ante inflación
Los arriendos y el valor de mercado se mueven en UF. Tus ahorros no se licúan.
Patrimonio a largo plazo
Un activo que puedes transferir, vender, heredar o usar como garantía.
Un servicio diseñado para que tú no tengas que preocuparte de nada
Desde que conversamos por primera vez hasta que tu propiedad está arrendada y generando ingresos, estamos contigo en cada paso.
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Modalidades de inversión
Cada inversionista es distinto.
Cada proyecto también.
Verde · Etapa temprana
Proyecto en blanco: Compra en las etapas iniciales del proyecto, antes de que comience la construcción. El precio más bajo del ciclo.
- Precio de entrada más bajo del mercado
- Mayor potencial de plusvalía durante la construcción
- Cuotas durante la obra con mínimo desembolso inicial
- Puedes elegir unidades, orientación y piso
- Horizonte de inversión de 2 a 4 años típicamente
- Ideal si No necesitas el flujo inmediato y puedes esperar. Buscas la mayor valorización posible en el largo plazo.
Blanco · En construcción
Proyecto en avance: El proyecto ya está en marcha. Menor riesgo de ejecución y plazos más cortos hasta la entrega.
- Puedes ver el avance real de la obra
- Menor incertidumbre sobre plazo de entrega
- Buen equilibrio entre precio y valorización futura
- Horizonte de 1 a 2 años hasta la entrega
- Aún hay margen de plusvalía importante
- Ideal si Quieres seguridad en el proceso pero todavía buscas valorización antes de arrendar.
Dorado · Entrega inmediata
Inmueble listo para arrendar: El inmueble ya existe. Puedes verlo, recorrerlo y tenerlo arrendado en semanas.
- Flujo de caja desde el primer mes
- Sin esperas ni incertidumbre de construcción
- Puedes ver la propiedad antes de comprar
- Ideal para financiamiento hipotecario inmediato
- Gestión de arriendo desde el día uno
- Ideal si Necesitas que la inversión genere ingresos rápido. Priorizas flujo sobre plusvalía futura.
FAQ
Depende del tipo de proyecto y la modalidad de financiamiento. En proyectos en etapa temprana, puedes entrar con el 20% del valor de la propiedad como pie y financiar el resto con un crédito hipotecario. Hay proyectos con pies bastante accesibles para perfiles profesionales con buen historial crediticio. En la asesoría inicial evaluamos juntos qué rango está dentro de tus posibilidades reales.
Sí, y de hecho es una de las formas más inteligentes de invertir. Con un crédito hipotecario puedes adquirir un activo cuyo valor total supera tu capital disponible. Si el arriendo cubre parcial o totalmente la cuota, el banco termina financiando parte de tu inversión. Te explicamos cómo calcular si tiene sentido para tu situación específica.
Es una posibilidad real que hay que contemplar. Por eso, al calcular la rentabilidad de cualquier proyecto, siempre incluimos un índice de vacancia razonable — nunca proyectamos el 100% del tiempo arrendado. Además, parte de nuestra gestión es mantener la propiedad activa en el mercado para reducir los periodos de vacancia al mínimo posible.
Ofrecemos un servicio de administración completa: publicación de la propiedad, evaluación de candidatos, redacción del contrato, cobranza mensual y comunicación con el arrendatario. Si algo falla en la propiedad, coordinamos la mantención. Tú recibes el informe y el ingreso, nosotros manejamos el día a día.
Evaluamos la trayectoria de la inmobiliaria, la ubicación del proyecto, la calidad de la construcción, la demanda de arriendo en la zona, el precio por m² y las proyecciones de valorización. Solo recomendamos proyectos donde nosotros mismos invertiríamos o ya hemos asesorado inversiones con buenos resultados.
Eso es exactamente para lo que existe la asesoría inicial. No hay un proyecto universalmente mejor. Depende de cuánto tienes disponible, si necesitas flujo inmediato o puedes esperar, tu tolerancia al riesgo y tus objetivos. En la primera sesión mapeamos todo eso y desde ahí recomendamos.
Es tuya y puedes venderla cuando quieras. También te ayudamos con eso. Al momento de comprar, siempre consideramos la liquidez futura del activo: si es una propiedad que tendrá demanda tanto de arriendo como de compra en el futuro.
La primera asesoría es completamente gratuita y sin compromiso. Conversamos, analizamos tu situación y te damos orientación real. Si decides avanzar con una inversión, ahí explicamos claramente cómo funciona nuestra comisión, que en la mayoría de los casos la cubre la inmobiliaria, no el comprador.
Absolutamente. La mayoría de nuestros clientes invierten por primera vez. Nuestro trabajo es precisamente guiarte para que no cometas errores que podrían evitarse. Explicamos todo el proceso con claridad, sin asumir que ya sabes cómo funciona.
No. Muchos inversionistas compran propiedades en ciudades distintas a donde viven, porque el mercado de arriendo es más atractivo en otra zona. Nuestra gestión de administración resuelve exactamente eso: no tienes que estar cerca para que tu inversión funcione.
Depende del tipo de proyecto. En propiedades de entrega inmediata, el proceso puede ir desde la firma del contrato hasta el primer arriendo en 4 a 8 semanas. En proyectos en construcción, el proceso de compra es rápido pero la entrega puede tomar entre 12 y 36 meses. En la asesoría te explicamos los tiempos reales según el proyecto.
